PHI AACHEN – Familienfreundliches Wohnen in gefragter Lage von Stolberg!

  • Einfamilienhaus
  • 708 m2
  • 129 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: FO246
Kaufenab 973 € mtl.*
Immobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • FO246
  • Einfamilienhaus
  • 129 m2
  • 74 m2
  • 708 m2
  • 203 m2
  • 5
  • 1
  • 1
  • 2008
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3.797,67 €
  • 4
  • 74 m²
  • 1
  • 489.900 €
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Objekt

Familienfreundliches Wohnen in gefragter Lage von Stolberg!

Dieses ruhig gelegene, maximal noch 10 Jahre vermietete Einfamilienhaus in Stolberg, bietet mit über 129m² Wohnfläche und einem 708m² großen Grundstück Ihrer Familie das ideale Zuhause. Der offene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Lebensmittelpunkt Ihres neuen Eigenheims. Zudem verfügt das Haus über eine familiengerechte Wohnraumaufteilung. Die Doppelgarage sowie das sonnenverwöhnte Grundstück runden das Angebot für 489.900 Euro ab. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 19,0 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 2008!

Ausstattung

Details auf eine Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– Vorbildliche Energieeffizienz (KfW 70 nach EnEV 2014)
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes Wohnambiente
– lichtdurchflutete Zimmer
– pflegeleichter Laminatboden in allen Schlafzimmern
– gefliester Wohn- / Ess- und Küchenbereich
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Handtuchheizkörper im Bad
– Gäste-WC mit Tageslicht
– große und sonnige Terrasse
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,28
Dist. Grundschule (km): 0,93
Dist. Gymnasium (km): 1,28
Dist. Gesamtschule (km): 3,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,30
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 5,08

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Donnerberg

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 17.03.2030
  • 19,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 2008
  • ELEKTRO
  • ab Mai 2014

A+

19,00 kWh/(m²·a)

A

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Lageplan

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Johanna Ostlender

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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