PHI AACHEN – Familienhaus auf einem sonnenverwöhnten Erbpachtgrund in Herzogenrath-Kohlscheid!

Familienhaus auf einem sonnenverwöhnten Erbpachtgrund in Herzogenrath-Kohlscheid!

Ihr neues Zuhause verfügt über 140 m² Wohnfreude, aufgeteilt in zwei Wohnungen, auf einem 712 m² Sonnengrundstück. Über 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Sonnenterrasse und eine Garage. Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit über 52 m² Wohnfläche, bietet zwei helle Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und eine große Loggia. Hier können Sie wahlweise wohnen und vermieten, oder aber Ihren Mehrgenerationstraum verwirklichen. Für 329.900 Euro ist dies eine echte Gelegenheit! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: B: 239,10 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1977!

Details auf einen Blick:

– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– geräumiges Dusch-/ und Wannenbad
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter Garten
– Ausbaureserve im Dachgeschoss
– Erbpacht
– Erbbauzins (1.356,60 € p.a.)
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr