PHI Aachen- Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.058 m² Sonnengrundstück in Aachen-Laurensberg!

  • Einfamilienhaus
  • 1.058 m2
  • 163 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: HB438
Kaufenab 1.291 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • HB438
  • Einfamilienhaus
  • 163 m2
  • 64 m2
  • 1.058 m2
  • 227 m2
  • 5
  • 2
  • 1
  • 1945
  • gepflegt
  • 3,57
  • 3.987,12 €
  • 4
  • 64 m²
  • 1
  • 649.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.timum.de zu laden.

Inhalt laden

Objekt

!Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.058 m² Sonnengrundstück in Aachen-Laurensberg!

Erleben Sie dieses freistehende Familienhaus mit mehr als 163 m² Wohnfläche, auf einem rund 1.058 m² großen Sonnengrundstück, in gesuchter Lage von Aachen-Laurensberg. Der komfortable Wohn- und Essbereich, die offene Küche, das Badezimmer und die vier Schlafzimmer werden Sie in Ihren Bann ziehen. Die herrliche Dachterrasse mit Fernblick lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für 649.900 Euro inklusive Einbauküche und Garage wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 253,10 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– modernes Tageslicht
– Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– PKW-Garage
– praktisches Gartenhaus
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad
– geräumiger Vollkeller
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– Weitblick-Balkon
– angenehme Fussbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,85
Dist. Grundschule (km): 1,70
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65
Dist. Bus (km): 0,24
Dist. Autobahn (km): 2,70

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 08.02.2030
  • 253,10 kWh/(m²*a)
  • H
  • 2005
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

253,10 kWh/(m²·a)

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Johanna Ostlender

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

22 Objekte online 9 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen