PHI AACHEN – Freistehendes Traumhaus auf Sonnengrund in ruhigem Wohngebiet von Niederzier!

  • Einfamilienhaus
  • 341 m2
  • 142,07 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: XZ334_1
Kaufenab 695 € mtl.
Immobilienmakler Niederzier Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Niederzier Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Niederzier Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • XZ334_1
  • Einfamilienhaus
  • 142,07 m2
  • 36,40 m2
  • 341 m2
  • 178,47 m2
  • 4
  • 2
  • 1
  • 2003
  • modernisiert
  • 3,57% inkl. MwSt.
  • 2.462,87 €
  • 1
  • 3
  • 36,4 m²
  • 1
  • 349.900 €
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Objekt

Freistehendes Traumhaus auf Sonnengrund in ruhigem Wohngebiet von Niederzier!

Auf diesem 341 m² großen Sonnengrundstück, zentral und dennoch ruhig gelegen, finden Sie und Ihre Familie mit mehr als 142 m² Wohnfläche Ihr geräumiges und gemütliches neues Zuhause. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und die großzügige Wohnküche sorgen für pures Wohnvergnügen. Ein Carport und die sonnige Terrasse runden dieses Angebot ab. Für nur 349.900 Euro inkl. Einbauküche und Carport! Interesse? Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– moderne Gesamtausstattung
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Zeitloses Echtholzparkett in allen Wohnräumen
– modernes Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– zusätzliches Duschbad im Keller
– Sauna im Keller
– grosse Komfortzone
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– geräumiger Vollkeller
– pflegeleichter Garten
– praktisches Gartenhaus
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,35
Dist. Grundschule (km): 0,90
Dist. Gymnasium (km): 8,10
Dist. Gesamtschule (km): 2,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 3,60
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 4,90

Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.

  • Niederzier

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Gas

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