PHI AACHEN -Freistehendes Wohndomizil mit Garten und Doppelgarage in begehrter Lage von Aachen!

Freistehendes Wohndomizil mit Garten und Doppelgarage in begehrter Lage von Aachen!

Dieses großzügige Wohlfühlhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Aachen hat einiges zu bieten. Die insgesamt knapp 262 m² verteilen sich auf zwei Einheiten zu 207 m² und 55 m² – somit sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Insgesamt neun Zimmer, sechs Schlafzimmer sowie zwei Bäder lassen keine Wohnwünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der einzigartige Kaminofen im Obergeschoss. Ein 827 m² großes Grundstück mit großzügiger Terrasse und Balkon runden das Angebot ab. Dies alles für 699.900 Euro inklusive Doppelgarage und Keller! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Kaminofen
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– Doppelgarage
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– beständige Klinkerfassade
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– geräumiges Wohnhaus
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52080, Aachen-Verlautenheide

Das Wohngebiet, in dem diese Immobilie liegt, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Straße ist von großzügigen Grünflächen gesäumt und bietet ausreichend Raum für die Freizeitgestaltung im Freien. Besonders für junge Familien ist diese Lage ideal, da sie zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen, darunter Kelmesbergweg und Im Reichswald, liegen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fernreisen oder geschäftliche Verpflichtungen ist die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 vorhanden, welche den Zugang zu den umliegenden Städten ebenso erleichtert.

Für die Kleinsten gibt es in fußläufiger Entfernung eine Kindertagesstätte, die nur ca. 200 Meter vom Haus entfernt ist. Zwei Spielplätze, darunter der Spielplatz Großheidstraße, bieten sichere und gut ausgestattete Möglichkeiten für die Kinder, sich auszutoben und neue Freunde zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind leicht zu erreichen, was das tägliche Leben bequem und stressfrei gestaltet. Dies bedeutet, dass alle erforderlichen Besorgungen innerhalb kurzer Zeit erledigt werden können, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.

Diese Lage zeichnet sich durch eine beruhigende und sichere Umgebung aus, die sich perfekt für Familien eignet, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.

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