Objektdetails

PHI AACHEN – Freistehendes Wohnhaus auf eigenem Betriebsgelände mit Halle! Übach-Palenberg, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 4.640 m2
  • 360 m2
  • 7
  • 2
Objekt-Nr.: EN047
Kaufen 849.000 €
Immobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • EN047
  • Einfamilienhaus
  • 265 m2
  • 360 m2
  • 4.640 m2
  • 4.610 m2
  • 7
  • 2
  • 1
  • 1996
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5
  • 1
  • 1
  • 360 m²
  • 6
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Objekt

Freistehendes Wohnhaus auf eigenem Betriebsgelände mit Halle!

Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet und besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste WC, Doppelgarage und großem Garten mit Pool. Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück mit einem Betriebshof, Lagerhalle mit Büros. Das Objekt wurde 1996 erbaut und ist in einem hochwertigen und gepflegtem Zustand. Das Haus hat eine Fläche von ca. 260 m² und die Lagerhalle verfügt über ca. 300 m². Die Büros bestehen aus mehreren Räumen, WC, Teeküche auf ca. 70 m². Das dazugehörige Bauunternehmen wird nach wie vor weitergeführt. Aus Altergründen steht das seit 1925 bestehende und bekannte Bauunternehmen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Der Gewerbebetrieb ist vollständig ausgestattet und kann nahtlos übernommen werden.Auch der Fuhrpark kann mit übernommen werden!

Energieausweis: B: 121,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet und besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste WC, Doppelgarage und großem Garten mit Pool
– Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück mit einem Betriebshof, Lagerhalle mit Büros
– Das Objekt wurde 1996 erbaut und ist in einem hochwertigen und gepflegtem Zustand
– Das Haus hat eine Fläche von ca. 260 m² und die Lagerhalle verfügt über ca. 300 m². Die Büros bestehen aus mehreren Räumen, WC, Teeküche auf ca. 70 m²
– Das dazugehörige Bauunternehmen wird nach wie vor weitergeführt
– Aus Altergründen steht das seit 1925 bestehende und bekannte Bauunternehmen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung
– Der Gewerbebetrieb ist vollständig ausgestattet und kann nahtlos übernommen werden
– Auch der Fuhrpark kann mit übernommen werden

Lage

Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf niederländischer Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf deutscher Seite. Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Mit 24.377 Einwohnern ( Stand 31.Dez 2015 ) und einer Bevölkerungsdichte von 933 Einwohnern/qm.

Neben den international tätigen Firmen wie SLV, Neuman & Esser, Schlafhorst oder Spanset werden seit 2010 in Übach Palenberg bei der Firma Solent GmbH & Co. KG für diverse Handelsmarken Schokoladen, Nüsse und Trockenfrüchte hergestellt. Deren Schwesterfirma Bonback GmbH & Co. KG produziert am gleichen Standort als Großbäckerei.

Die StädteRegion Aachen ist ein innovativer Gemeindeverband und besteht aus den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg, Würselen sowie den Gemeinden Simmerath und Roetgen. Sie ist Rechtsnachfolgerin des Kreises Aachen. Die regionsangehörige Stadt Aachen hat die Rechtsstellung einer kreisfreien Stadt mit einem Oberbürgermeister und Bezirksvertretungen.

In der StädteRegion Aachen leben rund 540.000 Menschen auf ca. 700 km². Die Stadt Aachen ist mit etwa 260.000 Einwohnern die weitaus größte Kommune (Quelle Wikipedia )

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 03.02.2019
  • ja
  • 121,20 kWh/(m²*a)
  • 1995
  • GAS
  • vor 2014

A

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121,20 kWh/(m²·a)

F

G

H - I

Lageplan

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