PHI AACHEN – Freistehendes Wohnhaus in guter Lage von Monschau-Imgenbroich!

  • Einfamilienhaus
  • 611 m2
  • 143,48 m2
  • 6
  • 2
Objekt-Nr.: ZP336_1
Kaufenab 695 € mtl.*
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  • ZP336_1
  • Einfamilienhaus
  • 143,48 m2
  • 611 m2
  • 143,48 m2
  • 6
  • 2
  • 1
  • 1995
  • gepflegt
  • 3,48 % inkl. MwSt.
  • 3
  • 5
  • 349.900 €
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Objekt

Freistehendes Wohnhaus in guter Lage von Monschau-Imgenbroich!

Wenn Sie ein geräumiges Zuhause suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 144 m² Wohlfühlfläche, 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Einbauküche, eine Garage sowie zwei Stellplätze, die zu einem Carport ausgebaut werden können. Über 611 m² Grundstück mit grünem Garten samt charmanten Gartenhaus laden zum Relaxen ein. Interesse? Für 349.900 Euro gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: 131,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– klassisches Familienhaus
– gute Infrastruktur
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– lichtdurchflutete Zimmer
– pflegeleichter Fliesenboden im Erdgeschoss
– pflegeleichter Laminatboden im Obergeschoss
– zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche oder Wanne
– gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– charmantes Gartenhaus
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– ausbaufähige PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,49
Dist. Grundschule (km): 2,20
Dist. Gymnasium (km): 2,64
Dist. Gesamtschule (km): 5,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 19,42

Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das „Rote Haus“ genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen.

  • Monschau

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 28.07.2030
  • 131,00 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1995
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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131,00 kWh/(m²·a)

F

G

H

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Horst Hammers Aachen, Deutschland

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