PHI AACHEN – Gelegenheit! Attraktives Denkmalobjekt als Anlage in zentraler Lage Aachens!

Gelegenheit! Attraktives Denkmalobjekt als Anlage in zentraler Lage Aachens!

Dieses charmante denkmalgeschützte Anlageobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 327 m² und einer Grundstücksgröße von 177 m² liegt in zentraler Lage am Adalbertsteinweg. Die Wohnfläche von etwa 289 m² verteilt sich auf 8 Einheiten mit einer Größe zwischen 24 und 55 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 38 m² große Gewerbeeinheit. Die Fassade des 1895 erbauten Gebäudes besticht durch die Schmuckformen des Barockstils und die beiden mittig angeordneten Balkone. Abgerundet wird das Objekt durch eine großzügige Dachterrasse. Die Kombination aus zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Wohnungsgrößen mit hohem Nachfragepotential, machen dieses Objekt mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 38.472,00 Euro und einem Kaufpreis von 779.000,00 Euro, zu einer sehr attraktiven Geldanlage! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis nicht erforderlich!

Details auf einen Blick:

– Zentrum fußläufig gut erreichbar
– ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar
– sehr gute Infrastruktur
– denkmalgeschütztes Anlageobjekt
– Schmuckformen des Barock
– Modernisierungsbedarf Elektro und Fenster
– Wohnungsgrößen zwischen 24 bis 55 m²
– Dachterrasse
– Gasetagenheizung
– und vieles mehr