PHI AACHEN – Gelegenheit! Historisches Anwesen mit repräsentativem Charme in Aachen-Eilendorf!

Gelegenheit! Historisches Anwesen mit repräsentativem Charme in Aachen-Eilendorf!

Dieses historische Gebäude, gelegen auf einem großzügigen sonnenverwöhnten Grundstück von 963 m², bietet eine einzigartige Gelegenheit für etwa Anwälte, Notare oder auch Steuerberater, ihre Kanzleien in einer repräsentativen Umgebung zu betreiben. Das Haus selbst verströmt den Charme vergangener Zeiten und besticht durch seine architektonischen Details. Mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m² bietet es ausreichend Platz für 6 Büros, Sozialräume und eine stilvolle Empfangshalle. Der Garten, liebevoll von Gärtnern gepflegt, lädt zu entspannten Pausen und Meetings im Freien ein. Die Lage in Aachen-Eilendorf bietet eine gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Nettokaltmiete beträgt 2.650 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns unter 0241-400-87-0 und erfahren Sie mehr zu dieser Immobilie!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– Nutzfläche von etwa 300m²
– Grundstücksfläche von 963 m²
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– gepflegter und guter Zustand
– PKW-Garage
– PKW-Stellplatz vor der Garage
– Zwei Weitblick-Balkone
– geräumiger Vollkeller
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– und vieles mehr