PHI AACHEN – Gelegenheit! Kleines Anlageobjekt direkt im Stadtzentrum von Aachen!

  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 54 m2
  • 45 m2
Objekt-Nr.: PT362
Kaufenab 615 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • PT362
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 67 m2
  • 45 m2
  • 45 m2
  • 54 m2
  • 112 m2
  • 1900
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 16.920 €
  • 45 m²
  • 112 m²
  • 3
  • 309.800 €

Gelegenheit! Kleines Anlageobjekt direkt im Stadtzentrum von Aachen!

Über 105 m² Wohn- und Gewerbefläche auf einem 54 m² großen Grundstück bieten Ihnen hier eine gute Gelegenheit, in eine kompakte Anlageimmobilie im Zentrum von Aachen zu investieren. In den Jahren 2019 und 2020 wurden Modernisierungsarbeiten und Renovierungen durchgeführt. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf knapp 17.000,00 Euro. Für nur 309.800,00 Euro eine solide Kapitalanlage in sehr guter Lage! Für einen persönlichen Besichtigungstermin gleich anrufen, Sie erreichen uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis Wohnteil: B: 307 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!
Energieausweis Gewerbeteil: B: 947,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage direkt im Zentrum
– Zentrum fußläufig gut erreichbar
– ÖPNV-Anbindung in der Nähe
– sehr gute Infrastruktur
– Dachterrasse
– Gasetagenheizung
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 04.12.2026
  • 307,00 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1900
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

307,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marvin Richters PHI

Marvin Richters Aachen, Deutschland

10 Objekte online

Weitere Informationen

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