- Wohn- und Geschäftshaus
- 440 m2
- 180 m2
- BF602_1
- Wohn- und Geschäftshaus
- 180 m2
- 180 m2
- 440 m2
- 180 m2
- 1925
- gepflegt
- 31496 €
- 3,57 % inkl. MwSt.
- 2.772,22 €
- 180 m²
- 6 m²
- 180 m²
- 499.000 €
Gelegenheit! Renditestarke, langjährig vermietete Arztpraxis in zentraler Lage!
Dieses gewerbliche Teileigentum, mit rund 180,00 m² Mietfläche, liegt unmittelbar am Kreuzungsbereich Adalbertsteinweg Ecke Bismarckstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Zum Teileigentum gehören vier Garagen- und zwei Außenstellplätze. Die Fläche wird bereits seit 1982 als Arztpraxis genutzt und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von rund 31.500,00 Euro. Für 499.000,00 Euro eine sehr attraktive Investition. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.
Energieausweis V: 218,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1925!
Details auf einen Blick:
– Zentrum fußläufig gut erreichbar
– ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar
– sehr gute Infrastruktur
– langjährig als Arztpraxis vermietet
– rund 180,00 m² Mietfläche
– vier Garagenplätze und zwei Außenstellplätze
– Isolierverglasungen
– neue Gasetagenheizung
– und vieles mehr
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Ihr Ansprechpartner
Melanie Basse Aachen, Deutschland
46 Objekte online 8 Off-Market Objekte- melanie.basse@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-40087-18
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