Objektdetails

PHI AACHEN – Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Gartennutzung im Aachener Südviertel! Aachen, Deutschland

  • DG-Wohnung
  • 2.913 m2
  • 75 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: M-LÜ283
Mieten 500 €
Immobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen DG-Wohnung mieten mit Immobilienbewertung
  • M-LÜ283
  • DG-Wohnung
  • 75 m2
  • 2.913 m2
  • 75 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1971
  • gepflegt
  • 680 €
  • 140 €
  • 1.060 €
  • 1
  • 4
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Gartennutzung im Aachener Südviertel!

Greifen Sie sofort zu! Interessante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in begehrter Südviertel-Lage von Aachen. Direkt am Aachener Wald, in traumhafter Grünlage gelegen, bieten diese hellen 75m² Wohnvergnügen alles, was das Herz begehrt. Für 500,00 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten inklusive Einbauküche und großzügiger Gartennutzung! Interesse? Dann sofort anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 153,50 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1971!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– große und sonniger Garten
– gute Infrastruktur
– freistehende Wohnimmobilie
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– repräsentative Wohnimmobilie
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,30
Dist. Grundschule (km): 2,30
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 6,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 8,90

Das Aachener Südviertel ist die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage im Stadtgebiet. Es liegt zwischen Hasselholzer Weg im Westen, Kornelimünsterweg im Osten und reicht im Süden bis an den Aachener Wald. Alter Baumbestand und individuelle Architektur prägen hier das Bild. Hier finden sich die verschiedensten Immobilien – von der herrschaftlichen Villa mit eigener Zufahrt bis zum ultramodernen Bungalow im Bauhausstil und dem Mehrfamilienhaus mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Ihnen allen gemein ist in der Regel ein großes Grundstück und – abgesehen von den wenigen Hauptstraßen – viel Ruhe. Gewerbe ist praktisch nicht vorhanden, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind rar. Ein eigener PKW, das Fahrrad oder das flächendeckende Angebot der Aachener Buslinien schaffen hier Abhilfe. Das grüne Herz des Südviertels ist der Hangeweiher. Neben dem schönen Park findet man hier auch das Freibad, das von Mai bis September zum Schwimmen und Sonnen einlädt. Für längere Ausflüge zu Fuß, auf dem Fahrrad oder im Reitsattel bietet sich der Aachener Wald an, der eine Vielzahl von Routen bis über die Landesgrenze hinaus bereithält.

  • Südviertel

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Bedarf
  • 28.02.2024
  • 153,50 kWh/(m²*a)
  • 1971
  • GAS
  • vor 2014

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153,50 kWh/(m²·a)

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H - I

Lageplan

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