PHI AACHEN – Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Düren!

  • Doppelhaushälfte
  • 454 m2
  • 130 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: RI911
Kaufenab 894 € mtl.*
Immobilienmakler Düren Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Düren Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Düren Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Düren Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • RI911
  • Doppelhaushälfte
  • 130 m2
  • 126 m2
  • 454 m2
  • 256 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1999
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 3.460,77 €
  • 1.16
  • 3
  • 80 m²
  • 449.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Objekt

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Düren!

Mit über 130 m² Wohnraum bietet dieses top gepflegte Einfamilienhaus alles, was man von einem schönen Zuhause erwartet. Auf 454 m², pflegeleichten Grundstück können Sie schon bald Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Der große und helle Wohnraum, die drei Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind nur einige Highlights! Das zu einer wohnähnlichen Nutzfläche ausgebaute Dachgeschoss, der geräumige Vollkeller und eine XXl-Garage vervollständigen dieses einmalige Angebot. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 83,39 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1999!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung- Gäste-WC mit Tageslicht inkl. Option eine Dusche einzubauen
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,29
Dist. Grundschule (km): 0,53
Dist. Gymnasium (km): 1,15
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,23
Dist. Autobahn (km): 5,80

Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.

  • Düren

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 05.07.2029
  • 83,39 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1999
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

83,39 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Mauel

Melanie Mauel Aachen, Deutschland

9 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen