PHI AACHEN – Gepflegte Wohnetage in Zentrumsnähe von Aachen!

  • Eigentumswohnung
  • 2.966 m2
  • 52,50 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: OG724_1
Kaufenab 198 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • OG724_1
  • Eigentumswohnung
  • 52,50 m2
  • 6 m2
  • 2.966 m2
  • 58,50 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 4
  • 1962
  • gepflegt
  • 3,57% inkl. MwSt.
  • 152,29 €
  • 1.707,69 €
  • 4.320 €
  • 1
  • 2,68 m²
  • 6 m²
  • 58,5 m²
  • 8
  • 99.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Objekt

Gepflegte Wohnetage in Zentrumsnähe von Aachen!

Komfortable Wohnetage mit über 52 m² gepflegte Wohnfreude, gut und wohnfreundlich aufgeteilt mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einer gemütlichen Loggia in Süd-/Westlage. Die Wohnanlage wird gut verwaltet und gepflegt. Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Für 99.900 € gleich anrufen und besichtigen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 132,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Gasetagenheizung
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Dusch-Bad
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– gemütliche Loggia
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km) 2,10
Dist. Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,85
Dist. Bus (km) 0,02
Dist. Autobahn (km): 2,00

Der damalige Stahlstandort Rothe Erde ist ein Stadtteil von Aachen und schaut auf eine lange, durch Großindustrie geprägte, Geschichte zurück. Der Name Rothe Erde stammt ursprünglich von einem Gutshof aus dem 19. Jahrhundert und hat sich über die Jahre eingebürgert. Durch die Aufnahme in das Förderprogramm „Soziale Stadt“ im Jahr 1999 wurde der Ortsteil Rothe Erde bis 2010 in Hinsicht auf Verkehr, Stadtbau und Kultur modernisiert. Heute leben hier rund 2.600 Menschen. Der Bahnhof Rothe Erde, die vielzähligen Bushaltestellen und die Trierer Straße bieten ausreichend Mobilität in diesem Aachener Stadtteil. Im benachbarten Industriepark Rothe Erde haben viele Unternehmen heute ihren Firmensitz. Der zentral gelegene Kennedy Park bietet zudem Erholung und Natur in diesem dicht besiedelten Viertel. Umliegende Cafés, Restaurants und Bars erschaffen wunderbaren Flair.

  • Forst

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 09.03.2025
  • 132,30 kWh/(m²*a)
  • ja
  • E
  • 1962
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

132,30 kWh/(m²·a)

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Melanie Basse Aachen, Deutschland

21 Objekte online 8 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen