PHI AACHEN – Gepflegtes 4-Zimmer-Wohlfühldomizil mit Garten in Alsdorf!

  • Doppelhaushälfte
  • 217 m2
  • 76,27 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: OW166
Kaufenab 465 € mtl.
Immobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • OW166
  • Doppelhaushälfte
  • 76,27 m2
  • 17,39 m2
  • 217 m2
  • 93,66 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1930
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2
  • 1
  • 139.900 €
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Objekt

Gepflegtes 4-Zimmer-Wohlfühldomizil mit Garten in Alsdorf!

Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie! Auf über 75 m² Wohnfreude, großzügiger Wohn-/Essbereich und gepflegtes Dusch-Bad sind nur ein paar Highlights! Mit einem über 215 m² großen Relax-Grundstück mit ruhiger Terrasse und Stellplatz, bietet dieses Wohnhaus einen idealen Wohnplatz für die kleine Familie. Interesse? Dann noch heute anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 247,1 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr ca. 1930!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– attraktives Wohlfühlhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– beständige Klinkerfassade
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,65 km
Dist. Grundschule (km): 0,65 km
Dist. Gymnasium (km): 4,5 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,23
Dist. Bus (km): 0,17 km
Dist. Autobahn (km): 3,3 km

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

  • Alsdorf

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 28.03.2029
  • 247,10 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1930
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

247,10 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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