PHI AACHEN – Gepflegtes Dreifamilienhaus in guter Lage von Verlautenheide!

  • Mehrfamilienhaus
  • 277 m2
  • 225 m2
Objekt-Nr.: IM670_1
Kaufenab 1.264 € mtl.*
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  • IM670_1
  • Mehrfamilienhaus
  • 225 m2
  • 80 m2
  • 277 m2
  • 305 m2
  • 1938
  • 19704 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.217,78 €
  • 19.704 €
  • 50 m²
  • 225 m²
  • 3
  • 499.000 €

Gepflegtes Dreifamilienhaus in guter Lage von Verlautenheide!

In beliebter Lage von Verlautenheide befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1938. Neben dem 277 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 225 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten. Die Größe der drei Wohnungen liegt etwa bei 75 m². Weiterhin steht eine Nutzfläche von etwa 80 m² zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gemeinschaftliche Hoffläche. Der Mietpreis pro m² beträgt momentan etwa 7,30 €. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 19.704,00 €. Am Gebäude befinden sich drei Stellplätze. Unter Berücksichtigung der sehr zentralen Lage, des guten Zustandes und der wirtschaftlichen Perspektiven, ist diese Liegenschaft mit einem Kaufpreis in Höhe von 499.000,- € eine sehr attraktive Kapitalanlage! Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 228,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1938!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– drei Wohneinheiten
– Wohnungsgrößen liegen etwa bei 75 m²
– großzügiger Hinterhof
– Gasetagenheizung
– geräumiger Vollkeller
– drei PKW-Stellplätze am Gebäude
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 14.12.2028
  • 228,60 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1938
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

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G

228,60 kWh/(m²·a)

H

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Ihr Ansprechpartner

Alexander van Hasselt - Immobilienmakler

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

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