PHI AACHEN – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Nideggen-Schmidt!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Nideggen-Schmidt!

Ihr neues Zuhause steht auf einem 853 m² großen Sonnengrund in einer ruhigen Seitenstraße. Hier werden auf über 170 m² Wohnfläche Ihre Wohnträume wahr. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Austritt zur Weitblick-Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Gäste-WC verteilen sich auf ca. 137 m² im Haupthaus. Ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad befinden sich in der Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und separaten Eingang. Ideal als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie oder auch in der Kombination Selbstnutzung und Vermietung nutzbar. Für 429.900 € inklusive Garage mit Überlänge.

Energieausweis: V: 211,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1981!

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– beständige Klinkerfassade
– lichtdurchflutete Zimmer
– geräumiges Wohnhaus
– Einliegerwohnung im Kellergeschoss
– zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche
– zusätzliches Duschbad in der Einliegerwohnung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– große und sonnige Weitblick-Terrasse
– zusätzlicher Balkon
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten und Überlänge
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– elektrische Rollläden im gesamten Haus
– Ölzentralheizung
– und vieles mehr