- Gastronomie und Wohnung
- 852 m2
- 265 m2
- 19
- 18
- BG168
- Gastronomie und Wohnung
- 100 m2
- 50 m2
- 265 m2
- 852 m2
- 889 m2
- 19
- 18
- 2
- 1945
- gepflegt
- 3,57 % inkl. MwSt.
- 1.276,89 €
- Kaufpreis incl. der Gastronomie und Hoteleinrichtung
- 18
- 265 m²
- 150 m²
- 140.00
- 28.00
- 889 m²
- 1.199.000 €
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Objekt
Gepflegtes Hotelgebäude mit zwei Verkaufsflächen in Würselen!
Dieses bekannte Hotel und Restaurant mit 16 Zimmern, zwei Verkaufsflächen und einer Betreiberwohnung befindet sich auf einem 852 m² großem Grundstück im Zentrum von Würselen. Aufgeteilt in 518 m² Hotel- und Gastronomiefläche, 221 m² Verkaufsfläche und 100 m² Betreiberwohnung. Die Verkaufsfläche ist nochmals aufgeteilt in 184 m ², zurzeit an eine Bank vermietet und 37 m² leerstehend. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Biergarten und 6 Garagen im Hof. Der Kaufpreis inklusive der vollständigen Einrichtung liegt bei 1.199.000,- €. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattung
Details auf einen Blick:
– gute Infrastruktur
– zentrale Lage
– 2004 und 2008 neue Warmwasserzentralheizungen getrennt für Gastronomie und Hotel / Wohnbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– vollständig eingerichteter Hotel und Gastronomiebetrieb
– Gastraum mit 140 Sitzplätzen plus Kegelbahn
– 2 Verkaufsflächen von 184 m² und 37 m²
– 16 lichtdurchflutete Zimmer mit 28 Betten
– Betreiberwohnung mit 100 m² Wohnfläche und gemütliche Dachterrasse
– 6 Garage
– und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,40
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 1,10
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,01
Dist. Autobahn (km): 2,50
Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Grundrisse
Sonstiges
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
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Lageplan
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Ihr Ansprechpartner
Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland
14 Objekte online- alexander.vanhasselt@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-400 87-23
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