PHI AACHEN – Geräumige Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegtem 3-Familienhaus in Aachen-Brand!

  • DG-Wohnung
  • 505 m2
  • 65 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M-NA321
  • M-NA321
  • DG-Wohnung
  • 65 m2
  • 82 m2
  • 505 m2
  • 82 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1959
  • gepflegt
  • 550 €
  • 90 €
  • 1.380 €
  • nein
  • 2
  • 8 m²
  • 65 m²
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Objekt

Geräumige Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegtem 3-Familienhaus in Aachen-Brand!

Diese 65 m² Wohnfreude auf einer Grundfläche von etwa 82 m² verteilt auf drei geräumige Zimmer, Diele, Küche, Abstellraum und Duschbad sowie getrenntem WC, wird auch Sie begeistern. Für 460,00 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten wohnen Sie schon bald sehr zentral und doch in ruhiger Umgebung. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 248,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1959!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster mit Rollläden
– Gasetagenheizung
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad
– PKW-Stellplätze im Umfeld
– phantastischer Blick
– pflegeleichter Laminatboden in den Schlafzimmern
– eigener Kellerraum
– Waschküche
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,50
Dist.Grundschule (km): 0,50
Dist. Gymnasium (km): 3,20
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 1,0

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

  • Brand

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 29.12.2021
  • 248,20 kWh/(m²*a)
  • 1959
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

E

F

G

248,20 kWh/(m²·a)

H - I

Lageplan

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Thorben Sälzer Aachen, Deutschland

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