PHI AACHEN – Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aachen-Brand!

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aachen-Brand!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zweiter Reihe mit einem etwa 540 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 154 m² verteilt sich auf zwei Einheiten sowie eine Nutzfläche von 46 m², die als Wintergarten genutzt werden. Eine Lagerfläche von etwa 200 m² ist zurzeit vermietet, befindet sich auf einem hinteren Grundstück und kann mit erworben werden. Außerdem stehen insgesamt 2 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügigen Wohnflächen und das große Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 499.000 Euro ohne die Gewerbefläche. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis: V: 180,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1987!

Details auf einen Blick:

– gute Verkehrsanbindung
– gute Infrastruktur
– freistehende Wohnimmobilie
– zwei Wohneinheiten mit je etwa 75 m²
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– Balkone zum Innenhof
– Gas-Etagenheizung
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– und vieles mehr