PHI AACHEN – Große Verkaufsfläche/ Ausstellungshalle in Düren zu vermieten!

  • Verkaufsfläche
  • 11.500 m2
  • 60 m2
Objekt-Nr.: M-JY743
  • M-JY743
  • Verkaufsfläche
  • 1.860 m2
  • 60 m2
  • 11.500 m2
  • 1.860 m2
  • 1991
  • gepflegt
  • 9.000 €
  • 1.500 €
  • 22.500 €
  • 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • nein
  • 4,03 €
  • 1.360 m²
  • 200 m²
  • 1.360 m²
  • 60 m²
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Objekt

Große Verkaufsfläche/ Ausstellungshalle in Düren zu vermieten!

Diese freistehende Verkaufs- und Ausstellungshalle mit angrenzender Lagerfläche aus dem Baujahr 1991 erstreckt sich über zwei Etagen. Der Zugang erfolgt im Erdgeschoss über zwei große Automatik-Glasschiebetüren, in das Obergeschoss gelangt man über eine große Freitreppe. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt jeweils ca. 660 qm inklusive Toiletten und Personalraum, Wirtschafts- und Aktenräume, sowie Verkaufstresen und einige Einzelbüros. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter, ist jedoch durch die abgehängten Decken variabel. Angrenzend an das Erdgeschoss ist ein Lagerbereich mit weiteren ca. 540 qm Nutzfläche und einem separaten Zugang von außen. Die Fläche hier ist ungeheizt und hat Firsthöhe.
Seitlich neben der Halle befindet sich auf der Gesamtlänge von 40 Metern ein Überdach mit einer Tiefe von 4,50 m. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude ist in Auftrag gegeben. Der Boden im Erdgeschoss des Hauptgebäudes ist mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Die angrenzende Kalthalle hat einen speziellen Industrieboden der Firma Induplan erhalten. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– großes Grundstück
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– weitere Flächen möglich
– PKW-Stellplätze
– Flächen können auch geteilt werden
– keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
– Miete zzgl. Mwst.
– und vieles mehr

Lage

Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Lageplan

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