Objektdetails

PHI AACHEN – Großes Betriebsgelände mit Büro, Halle und Privathaus! Übach-Palenberg, Deutschland

  • Lager mit Freifläche
  • 360 m2
Objekt-Nr.: LH315
Kaufen 849.000 €
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  • LH315
  • Lager mit Freifläche
  • 265 m2
  • 360 m2
  • 4.610 m2
  • 1996
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 360 m²
  • 20
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Objekt

Großes Betriebsgelände mit Büro, Halle und Privathaus!

Das Bauunternehmen wird nach wie vor weitergeführt. Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem ca. 4.700 m² großen Grundstück mit einem Betriebshof, Lagerhalle mit Büros und einem großen Wohnhaus. Das Objekt wurde 1996 erbaut und ist in einem hochwertigen und gepflegtem Zustand. Aus Altergründen steht ein seit 1925 bestehendes bekanntes Bauunternehmen zum Kauf zur Verfügung. Der Gewerbebetrieb ist vollständig ausgestattet und kann nahtlos übernommen werden. Auch der Fuhrpark ist inklusive. Gerne kann auch eine Einarbeitungsphase vereinbart werden. Auf Wunsch stehen auch bereits Aufträge bei Übergabe zur Verfügung.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Gewerbeobjekt – Grundstücksgröße ca. 4.700 m²
– Grundstück mit einem Betriebshof, Lagerhalle und Büros sowie ein großes Wohnhaus
– das Objekt wurde 1096 gebaut
– das Bauunternehmen wird nach wie vor weitergeführt
– das Objekt ist sehr gepflegt!
– sowohl das Wohnhaus als auch der Gewerbebereich zeigt keinerlei Sanierungsstau
– inkl. Fuhrpark

Lage

Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf niederländischer Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf deutscher Seite. Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Mit 24.377 Einwohnern ( Stand 31.Dez 2015 ) und einer Bevölkerungsdichte von 933 Einwohnern/qm.

Neben den international tätigen Firmen wie SLV, Neuman & Esser, Schlafhorst oder Spanset werden seit 2010 in Übach Palenberg bei der Firma Solent GmbH & Co. KG für diverse Handelsmarken Schokoladen, Nüsse und Trockenfrüchte hergestellt. Deren Schwesterfirma Bonback GmbH & Co. KG produziert am gleichen Standort als Großbäckerei.

Die StädteRegion Aachen ist ein innovativer Gemeindeverband und besteht aus den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg, Würselen sowie den Gemeinden Simmerath und Roetgen. Sie ist Rechtsnachfolgerin des Kreises Aachen. Die regionsangehörige Stadt Aachen hat die Rechtsstellung einer kreisfreien Stadt mit einem Oberbürgermeister und Bezirksvertretungen.

In der StädteRegion Aachen leben rund 540.000 Menschen auf ca. 700 km². Die Stadt Aachen ist mit etwa 260.000 Einwohnern die weitaus größte Kommune (Quelle Wikipedia )

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 03.02.2019
  • ja
  • 121,20 kWh/(m²*a)
  • 1995
  • GAS
  • vor 2014

A

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121,20 kWh/(m²·a)

F

G

H - I

Lageplan

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