- Halle
- 4.744 m2
- II564.1
- Halle
- 858 m2
- 4.744 m2
- 903,50 m2
- gepflegt
- 3,48 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis auf Anfrage!
- 3.844 m²
- auf Anfrage
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Objekt
Großes Eckgrundstück mit Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Merzenich!
Dieser ehemalige Supermarkt erstreckt sich auf 903 m² Nutzfläche mit einem 4.744 m² großen Grundstück. Die Lage und Flächenaufteilung geben ausreichend Spielraum für eine freie Gestaltung und unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ab 2009 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung zur Event Location. An das Gebäude wurde 2010 eine Verbindung zu einem dahinter liegenden Nachbargebäude angebaut. Auf dem großen umzäunten Grundstück lassen sich ausreichend Parkplätze anlegen. Vorhanden sind Sozialräume und Toiletten. Kaufpreis auf Anfrage! Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattung
Details auf einen Blick:
– gute Infrastruktur
– beliebtes und bekanntes Gewerbegebiet
– sehr verkehrsgünstige Lage in Autobahn nähe A4
– attraktives und großzügiges Grundstück mit 4.744 m²
– rund 903 m² flexibel aufteilbare Nutzfläche
– großzügige Außenfläche
– guter Zuschnitt (Länge 42 m, Breite 25,56 m)
– keine Mittelträger
– Traufhöhe zwischen 3,62 m und 4,0 m
– Firsthöhe zwischen 7,40 m und 7,57 m
– BHKW und Gastherme
– vollständig umzäunt mit Toranlage
– Sprinkleranlage
– angenehme Fussbodenheizung
– hochwertiger Schieferfliesen-Boden
– und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,25 km
Dist.Autobahn (km): 3,60 km
Die Gemeinde Merzenich liegt in Nordrhein-Westfalen genau mittig zwischen Aachen und Köln und gehört zum Kreis Düren am nördlichen Rand der Eifel. Die Ortsteile Merzenich, Girbelsrath, Golzheim und der von der Umsiedlung betroffene Ort Morschenich gehören zur Gemeinde. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde verfügt über ein gutes infrastrukturelles Angebot mit einer S-Bahnanbindung, einem eigenen Autobahnanschluss sowie einer guten Busverbindung. Schulische und sportliche Einrichtungen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. In Merzenich sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule zu finden. Darüber hinaus werden verschiedenste Möglichkeiten geboten, in Vereinen aktiv zu werden, was Merzenich zu einem sehr beliebten Wohnort macht.
Grundrisse
Virtueller Rundgang
Sonstiges
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Lageplan
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Ihr Ansprechpartner
Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland
24 Objekte online- alexander.vanhasselt@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-400 87-23
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