PHI AACHEN – Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Aachen!

  • Verkaufsfläche
  • 2.321 m2
  • 157 m2
Objekt-Nr.: M-QH596
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  • M-QH596
  • Verkaufsfläche
  • 120 m2
  • 157 m2
  • 2.321 m2
  • 277 m2
  • 2001
  • gepflegt
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauwunsch!
  • muss gestellt werden
  • 117 m²
  • 157 m²
  • 120 m²
  • 277 m²

PHI AACHEN – Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Aachen!

Der gewerbliche Mietstandort auf einer Grundstücksfläche von 2.321 m² an der Ecke Holzgraben, Büchel und Peterstraße mit einer Gewerbefläche von 277 m² ist der optimale Standort für Ihr zukünftiges Konzept. Die 157 m² große Fläche im Erdgeschoss ist in einem guten Ausbaustandard mit Lüftung und Kühlung. Der Zugang wird über den Holzgraben betreten und die Schaufensterfront erstreckt sich vom Büchel bis zum Holzgraben. Auf der Fläche sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Gastronomie und Handel möglich. Die 120 m² großen Nebenflächen sind im Untergeschoss angeordnet und über einen Aufzug auf der Mietfläche direkt zugänglich. Vereinbaren Sie mit Ihrem Immobilienexperten einen Besichtigungstermin und klären Sie Details für Ihre zukünftige Mietimmobilie.

Energieausweis Gewerbe: V: 107,13 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2001!

Details auf einen Blick:

– guter Standort an der Peterstraße in der Aachener City
– sehr gute ÖPNV-Anbindung
– Zwei Schaufensterfronten zum Holzgraben und Büchel
– Guter Ausbauzustand mit Kühlung
– im Untergeschoss Lagerflächen sowie Büro- und Sozialräume
– mögliche Nutzungsarten: Gastronomie, Einzelhandelsfläche, …
– Aufzug auf der Mietfläche
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 12.03.2025
  • 107,13 kWh/(m²*a)
  • ja
  • 153,00 kWh/(m²*a)
  • 2001
  • FERN
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

107,13 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Alexander van Hasselt

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

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