PHI AACHEN – Großzügige Werkstatthalle mit Freifläche in Roetgen!

  • Werkstatt
  • 1.305 m2
  • 50 m2
Objekt-Nr.: M-CX946
  • M-CX946
  • Werkstatt
  • 390 m2
  • 50 m2
  • 1.305 m2
  • 390 m2
  • 1974
  • gepflegt
  • 2.300 €
  • 300 €
  • 6.000 €
  • Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
  • 5,13 €
  • Kaltmiete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
  • 900 m²
  • 50 m²
  • 1 m²
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.timum.de zu laden.

Inhalt laden

Objekt

Großzügige Werkstatthalle mit Freifläche in Roetgen!

Dieses Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1974 und 1981 erweitert, bestehend aus einer Werkstatt mit etwa 390 m² Nutzfläche auf einem 1.305 m² großen Grundstück und liegt direkt an der Bundesstraße in Roetgen. Die Nutzflächen setzen sich aus der Werkstatt mit 250 m², Waschhalle mit 85 m² sowie Büros mit WC-Anlage 55 m² zusammen. Die Netto-Kalt-Miete liegt bei 2.000,00 Euro. Interessiert? Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Verkehrsanbindung
– gute Infrastruktur
– etablierter Gewerbestandort
– Eckgrundstück mit großer Freifläche
– Baujahr 1974 und 1981 Erweiterung
– mit Ölabscheider und Waschhalle
– Werkstatt 15 m breit und 17 m tief mit 4 Toren
– Waschhalle 6 m breit und 14 m tief
– Hallenhöhe 4,30 m bis 5,60 m
– Großer PKW-Stellplatz
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 11,00

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sp

  • Roetgen

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Lageplan

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

23 Objekte online 8 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen