Objektdetails

PHI AACHEN – Großzügiger Bruchsteintraum auf 1.277 m² Sonnengrund in Bestlage von Stolberg-Vicht! Stolberg, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 1.277 m2
  • 205 m2
  • 7
  • 3
Objekt-Nr.: QO715
Kaufen 299.900 €
Immobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • QO715
  • Einfamilienhaus
  • 205 m2
  • 1.277 m2
  • 205 m2
  • 7
  • 3
  • 2
  • 1900, 1985, 2004
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 5
  • 1
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Großzügiger Bruchsteintraum auf 1.277 m² Sonnengrund in Bestlage von Stolberg-Vicht!

In ruhiger Wohnlage erleben Sie diesen freistehenden Wohngenuss in Bruchstein mit seinem geschmackvollen Anbau aus 2004 in Stolberg-Vicht. Mit über 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 146 m² im Haupthaus und mehr als 59 m² im Einliegerbereich sind der Nutzungsvielfalt keine Grenzen gesetzt. Großzügige 70 m² Terrassenflächen und ein einmaliger Ausblick runden dieses einmalige Angebot ab. Nach Vollendung einiger Fertigstellungsarbeiten, wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt und privilegiert. Für nur 299.900 Euro inklusive Garage und Einbauküche sollten Sie nicht warten und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 123,80 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1900, 1985, 2004!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht
– Tageslicht-Bad Wanne (noch fertig zu stellen)
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– große und sonnige Terrassen
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– Fliesenboden
– PKW-Garage
– beständige Bruchstein- und Klinkerfassade
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– Kamin
– attraktives Wohlfühlhaus
– beliebte Wohnlage
– zusätzliche Gartenfläche angepachtet
– freistehende Wohnimmobilie
– phantastische Aussicht
– repräsentative Wohnimmobilie

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 4,00
Dist. Gymnasium (km): 6,70
Dist. Gesamtschule (km): 6,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 12,40

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Vicht

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 21.03.2028
  • 123,80 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1900
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

123,80 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

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