PHI AACHEN – Gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Düren!

  • Eigentumswohnung
  • 259 m2
  • 68,97 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: XU655
Kaufenab 352 € mtl.*
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  • XU655
  • Eigentumswohnung
  • 68,97 m2
  • 12 m2
  • 259 m2
  • 80,97 m2
  • 3
  • 1
  • 4
  • 1954
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 157 €
  • 2
  • 12 m²
  • 4
  • 139.000 €

Gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Düren!

Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung besticht mit ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei geräumige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof, einem Wannenbad, einem hellen Wohnbereich sowie einer großen Küche. Die langfristig vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vier Parteienhauses. Eine ansprechende Rendite von 4 % machen die Immobilie als Kapitalanlage besonders interessant. Für 139.000 Euro inklusive großzügigen Kellerraum nicht zögern und zuschlagen!

Energieausweis: V: 132 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2022!

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– gut aufgeteilter Grundriss
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
– neue Gastherme
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– Badezimmer mit Wanne
– geräumiger Vollkeller
– großzügiger Innenhof
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 14.10.2029
  • 132,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • E
  • 1954
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

132,00 kWh/(m²·a)

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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