PHI AACHEN – Helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Roetgen!

  • DG-Wohnung
  • 164,70 m2
  • 3
  • 2
Objekt-Nr.: M-EY467
  • M-EY467
  • DG-Wohnung
  • 164,70 m2
  • 32 m2
  • 196,70 m2
  • 3
  • 2
  • 3
  • 3
  • 1998
  • gepflegt
  • 1.300 €
  • 300 €
  • 1.300 €
  • 6,90 €
  • 1
  • 1
  • 34 m²
  • 32 m²
  • 164,7 m²
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Objekt

Helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Roetgen!

Diese charmante, über 147 m² große Dachgeschosswohnung lädt mit ihren hellen und geräumigen Zimmern zum Wohnen ein. Aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohn-/Essbereich und eine gemütliche Küche, bleiben hier keine Wünsche offen. Die über 33 m² große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung rundet diese Wohlfühlatmosphäre ab. Interesse? Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Dachterrasse
– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– Weitblick-Balkon
– interessante Wohnvarianten
– angenehme Fussbodenheizung
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– bequemer Personenaufzug
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,10
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 12,20
Dist. Gesamtschule (km): 17,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 11,90

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

  • Roetgen

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Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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