PHI AACHEN – Hochwertige Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage von Würselen!

Hochwertige Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage von Würselen!

Mittendrin im Gewerbegebiet Aachener-Kreuz, hervorragend an die Autobahnen A4, A44 und A544 angebunden mit unmittelbarer Nähe nach Aachen und der Städte Region. Die 176 m² große Mieteinheit befindet sich in einem modernen Bürohaus im 2.OG, umzäunt von einer großzügigen 94 m² großen Terrasse und einer Freifläche von 84 m² mit Split belegt. Alle Terrassen sind von den Büroräumen erreichbar. Die Büroeinheit ist aufgeteilt in fünf Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Sekretariat, einen Empfangsbereich, einer Teeküche, einem Archiv, einem Abstellraum sowie Damen- und Herren WC. Besonders hervorzuheben ist, dass sich in der Büroeinheit ein vollständig eingerichtetes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche befindet. Das Angebot wird abgerundet durch drei Stellplätzen auf dem Grundstück, diese sind im Mietpreis enthalten. Für 2.500,00 € monatlich zuzüglich Nebenkosten könnte diese Fläche schon bald Ihre sein. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis Gewerbe: V: Wärme: 57,0 kWh/(m²a), Strom: 24,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2003!

Details auf einen Blick:

– Gute Infrastruktur
– Merbau Parkettboden
– Sieben Büroräume
– Teeküche
– Exklusive Sanitär- und Fliesenausstattung
– Wärmeschutzverglasung
– Elektrische Rollladen mit Zentralsteuerung
– Komplette Netzwerkverkabelung über Bodenkanäle
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– 4 Glasdachpyramiden mit E-Antrieb und Sonnenschutz mit Motor
– 3 PKW-Stellplätze
– und vieles mehr