PHI AACHEN – Investitionschance! Ruhende Pension in Simmerath-Steckenborn!

Investitionschance! Ruhende Pension in Simmerath-Steckenborn!

Diese ehemalig genutzte Pension in Simmerath-Steckenborn, wurde 1960 erbaut und erstreckt sich auf einem 1.021 m² großen sonnigen Grundstück. Das freistehende Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 437 m² und teilt sich in etwa 117 m² Wohnfläche sowie etwa 320 m² Nutzfläche, die als Fremdenzimmer ausgebaut sind. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein behindertengerechtes Bad sowie zwei Sanitärräume. Im Obergeschoss befinden sich sieben Zimmer mit fünf Bädern. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich fünf Räume und ein französisches Bad. Aufgrund der Größe und Lage sind dieser Immobilie kaum Grenzen gesetzt. Denkbar wäre eine Pension bzw. Jugendherberge, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder nur Arbeiten. Optional kann ein weiteres Grundstück von 506 m² zzgl. 130 m² Zuwegung dazu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 299.900 Euro inkl. der Hoteleinrichtung. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 400870.

Details auf einen Blick:

– attraktive Lage
– freistehendes Objekt
– großes Grundstück mit 1.021 m²
– zehn Zimmer mit sieben Bädern
– Wohnfläche etwa 117 m²
– Gesamtnutzfläche von 437 m²
– große Gemeinschaftsräume
– ausgebautes Dachgeschoss
– Inklusive Einrichtung
– große und sonnige Terrassen
– drei Garagen und mind. zwei Stellplätze
– und vieles mehr!