Objektdetails

PHI AACHEN – Junges Wohnhaus in KfW 60 Standard in familienfreundlicher Lage von Aachen! Aachen, Deutschland

  • Reiheneckhaus
  • 237 m2
  • 145,01 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: YH581
Kaufen 484.800 €
Immobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • YH581
  • Reiheneckhaus
  • 145,01 m2
  • 12 m2
  • 237 m2
  • 157,01 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 2009
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 4
  • 1
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Objekt

Junges Wohnhaus in KfW 60 Standard in familienfreundlicher Lage von Aachen!

Über 145 m² Wohnfreude, auf 5 Zimmer verteilt, bieten der jungen Familie genügend Platz zum Leben. Zwei moderne Bäder und zwei sonnige Terrassen sind nur einige Vorzüge dieses Familienhauses. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die thermische Solaranlage ermöglichen ein energieeffizientes Leben. Vervollständigt wird dieses Wohnerlebnis durch einen, in der Garage geschaffenen Mehrzweckraum. Für 484.800 Euro inklusive Einbauküche und zwei Stellplätzen wohnen Sie schon bald familienfreundlich. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 38,80 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 2009!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Vorbildliche Energieeffizienz (KfW 60)
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Stellplätze
– Mehrzweckfläche in ausgebauter Garage
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– modernes Wohnambiente
– klassisches Familienhaus
– gemütliche Dachterrasse
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,30
Dist.Grundschule (km): 0,90
Dist. Gymnasium (km): 4,90
Dist. Gesamtschule (km): 3,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,30
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 2,80

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Bedarf
  • 06.04.2019
  • 38,80 kWh/(m²*a)
  • 2009
  • GAS
  • vor 2014

A

38,80 kWh/(m²·a)

B

C

D

E

F

G

H - I

Lageplan

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