PHI Aachen – Kapitalanleger aufgepasst! Vier Eigentumswohnungen auf der Südstraße in Kohlscheid!

Kapitalanleger aufgepasst! Vier Eigentumswohnungen auf der Südstraße in Kohlscheid!

Auf einer Grundstücksgröße von 776 m² mit einer Gesamtfläche von 268 m² sowie einer vermietbaren Fläche von 244 m² und einer Kellerfläche von ca. 24 m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Herzogenrath-Kohlscheid. Vier von fünf Eigentumswohnungen mit drei Stellplätzen stehen im Paket zum Verkauf. Die vier Mieteinheiten haben eine Größe zwischen 60 m² bis 62 m². Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut. Die Badezimmer und Fußböden wurden in allen Wohnungen modernisiert sowie die Heizung im Jahr 2021 erneuert. Die Jährliche Nettokaltmiete beträgt 20.880,00 €. Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen und sichern Sie sich dieses ländliche Juwel im Aachener Kreisgebiet. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 101,36 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2021!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– umfassend modernisiert
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne
– lichtdurchflutete Wohnräume
– pflegeleichter PVC-Boden
– Fußbodenheizung
– Weitblick-Balkon
– Gaszentralheizung
– und vieles mehr