PHI AACHEN – Kleines Domizil im Aachener Süden mit unverbaubarem Blick ins Grüne!

  • Doppelhaushälfte
  • 689 m2
  • 78,60 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: EM327
Kaufenab 863 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • EM327
  • Doppelhaushälfte
  • 78,60 m2
  • 31,60 m2
  • 689 m2
  • 119,20 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1840
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 4.520,91 €
  • 2
  • 31,6 m²
  • 1
  • 259.500 €
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Objekt

PHI AACHEN – Kleines Domizil im Aachener Süden mit unverbaubarem Blick ins Grüne!

Mit der nötigen Modernisierung wohnen Sie schon bald schick in Ihrem neuen Zuhause. Auf 689 m² Sonnengrundstück mit einem traumhaften und unverbaubarem Blick ins Grüne. Dieses kleine Wohnhaus bietet auf fast 80 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Gewölbekeller Platz für ein Paar. Als Alternative zu einer Eigentumswohnung erwerben Sie ein Stück Natur. Linksseitig neben dem Haus befindet sich noch evtl. bebaubare Grundstücksfläche. Gerne beraten wir Sie über alle Einzelheiten. Für 259.500,- Euro sollten Sie jetzt anrufen und besichtigen.

Energieausweis: B: 318,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1840 / Anbau aus 1970!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Familienhaus
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– lichtdurchflutete Zimmer
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– Fernblick
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– sanierungsbedürftig
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 4,1 km
Dist. Grundschule (km): 4,5 km
Dist. Gymnasium (km): 4,1 km
Dist. Gesamtschule (km): 8,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,90
Dist. Bus (km): 0,13 km
Dist. Autobahn (km): 8 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 29.05.2029
  • 318,00 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1840
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

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G

H

318,00 kWh/(m²·a)

Lageplan

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