PHI AACHEN – Lager-/Produktionshalle mit Büros und Freifläche in Aachen-Brand!

  • Halle
  • 1.200 m2
  • 50 m2
Objekt-Nr.: M-MQ561
  • M-MQ561
  • Halle
  • 634 m2
  • 50 m2
  • 1.200 m2
  • 770 m2
  • 1968
  • gepflegt
  • 2.800 €
  • 350 €
  • 12.250 €
  • nein
  • Mietpreis zzgl. MwSt
  • 634 m²
  • 50 m²
  • 136 m²
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Objekt

Lager-/Produktionshalle mit Büros und Freifläche in Aachen-Brand!

Das freistehende Gewerbeobjekt befindet sich in zweiter Reihe in zentraler Lage von Aachen-Brand. Die Gewerbefläche mit Büros ist vielseitig nutzbar. Möglich wäre eine Produktion, Lager, Verkauf, Handwerk oder eine Schreinerei wie sie bereits über 50 Jahre hier geführt wurde. Neben 3 getrennten Hallenbereichen, verfügt das Objekt über 2 Büros, Sozialraum, Umkleideraum und WC. Von der Haupthalle gelangt man in einen etwa 136m² großen Keller, der ebenfalls als Lager genutzt werden kann. Es gehören 6 PKW Stellplätze dazu. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: Wärme 85,1kWh/(m²a), Strom 26,1kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1968!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– zentrale Lage
– 3 Hallen
– 2 Büroräume
– Teeküche
– Umkleide und WC
– 6 PKW-Stellplätze
– für den Mieter Provisionsfrei
– und vieles mehr

Lage

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg (Rhld.). Von einer Richtung der Triererstraße gelangen Sie in die Eifel und in der anderen Richtung mit mehreren verschiedenen Buslinien innerhalb von 10 Minuten in die Innenstadt von Aachen. Es gibt im Umfeld alle Dinge des täglichen Bedarfs – mehrere Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, mehrere Kindergärten, 3 Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Schwimmbad etc. Auf der Triererstraße besteht die Möglichkeit eines gemütlichen Einkaufbummels und es gibt viele verschiedene ansässige Vereine.

  • Brand

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 19.07.2028
  • 85,10 kWh/(m²*a)
  • 1968
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

85,10 kWh/(m²·a)

D

E

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G

H

Lageplan

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