PHI AACHEN – LENNY! Erlesener 2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon in begehrter Lage von Aachen-West!

LENNY! Erlesener 2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon in begehrter Lage von Aachen-West!

Über 41 m² reines Wohnvergnügen in einem jungen Objekt. Zwei Zimmer, ein schickes moderne Bad mit bodentiefen Duschen, Wohnraum mit offenem Küchenbereich und sonniger Balkon lassen auch Ihr Herz höherschlagen. Für 169.900 Euro inklusive hochwertiger Küche und Stellplatz! Interesse? Dann sofort anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: V: 83 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2017!

Details auf einen Blick:

– modernes Bad mit Dusche
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– gute Infrastruktur
– energiesparende Schallschutzverglasung
– modernes Wohnambiente
– angenehme Fußbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– Gegensprechanlage
– bequemer Personenaufzug
– Balkon
– PKW-Stellplatz
– und vieles mehr

52074, Aachen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Aachen, die besonders attraktiv für Studierende ist. Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und wichtige Punkte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. So befinden sich gleich mehrere Bushaltestellen in direkter Nähe, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen. Der nächste Hauptbahnhof liegt keine zwei Kilometer entfernt und bietet somit eine optimale Verbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Für alltägliche Einkäufe stehen gleich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, darunter bekannte Märkte wie Kaufland und Lidl. Diese Geschäfte sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung. Auch für den Freizeitbedarf ist gesorgt: Mehrere Fitnessstudios und Sportstätten wie der Tennisverein Aachen-Vaalserquartier bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und zum Ausgleich neben dem Studium.

Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung ist beachtlich. Direkt vor der Tür finden sich diverse Restaurants, die von asiatischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten eine große Auswahl bieten. Dies bietet eine ideale Gelegenheit, um mit Familie und Freunden gemeinsam essen zu gehen und das Stadtleben zu genießen.

Für eine angenehme und erholsame Zeit im Freien sorgen mehrere Parks und Spielplätze in der näheren Umgebung. Diese Plätze laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was besonders in der Prüfungszeit einen idealen Ausgleich zum Lernen darstellt.

Die Nähe zur Hochschule und anderen universitären Einrichtungen ist ein weiterer attraktiver Punkt. Das Fraunhofer Institut für Produktionstechnologie ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders für wissenschaftliche Mitarbeiter und forschende Studierende interessant macht.

Direkte Autobahnanbindungen an die A4 und A44 erleichtern zudem die individuelle Mobilität und sorgen für kurze Wege zu wichtigen städtischen Knotenpunkten und darüber hinaus.

Zusammenfassend bietet diese Lage eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Vorteilen, die besonders die Bedürfnisse und Interessen von Studierenden bestens erfüllen. Von optimaler Nahversorgung über umfangreiche Freizeitmöglichkeiten bis hin zu einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet dieser Standort alle wichtigen Aspekte für einen komfortablen Studienalltag.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.