- Einfamilienhaus
- 427 m2
- 177,03 m2
- 6
- 2
- ZA866
- Einfamilienhaus
- 177,03 m2
- 60 m2
- 427 m2
- 237,03 m2
- 6
- 2
- 3
- 1957
- saniert
- 3,57 % inkl. MwSt.
- 3.671,13 €
- 5
- 60 m²
- 177,03 m²
- 1
- 649.900 €
Liebevoll modernisiertes Familienglück mit Garten in begehrter Lage von Aachen-Walheim!
Pure Wohnfreude auf über 177 m² umfassend modernisierter, familienfreundlicher Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf vier großzügige Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Badezimmer und eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Das helle Wohnzimmer befindet sich im Anbau und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Ein Highlight dieser besonderen Immobilie ist die große Sauna im Dachgeschoss. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für 649.900 Euro gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: v: 154,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1957!
Details auf einen Blick:
– umfassende Modernisierung in 2016
– geräumiger Vollkeller
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– freistehende Wohnimmobilie
– moderne Gesamtausstattung
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden
– modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne
– Behagliche Fußbodenheizung in den Bädern
– Sauna im Dachgeschoss
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Carport mit Wallbox
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– und vieles mehr
52076, Aachen-Walheim
Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, in Aachen Walheim. In ruhiger, dennoch zentraler Umgebung bietet der schnelle Zugang zu wichtigen Infrastrukturen und Naherholungsmöglichkeiten eine attraktive Lebensqualität. Die verkehrstechnische Anbindung ist außerordentlich günstig: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist schnell erreichbar, während die Autobahnen A4 und A44 eine gute Verbindung ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So bieten die nah gelegenen Bushaltestellen Walheim Mütschenpfuhl und Walheim Albert-Einstein-Straße eine komfortable Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und von hoher Qualität. Direkt vor der Haustür lädt das Restaurant Mütschenpfuhl zu kulinarischen Erlebnissen ein. Auch für sportlich aktive Interessenten ist gesorgt: Das Together Yoga & Zumba Studio ist fußläufig erreichbar und bietet erstklassige Trainingsmöglichkeiten. Für Familien und Kinder bietet der nahegelegene Spielplatz an der Wermutsbrunnstraße eine wunderbare Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien. Dieser und weitere Naherholungsgebiete tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch einen demografisch ausgewogenen Personenkreis aus. Im Viertel wohnen sowohl junge Familien als auch Senioren, was eine harmonische Gemeinschaft fördert. Die durchschnittliche Haushaltsgröße und Wohnfläche pro Person garantieren ein großzügiges Wohnumfeld in einem gepflegten urbanen Kontext. Neben der idealen Mischung aus Erholung und Aktivität macht diese Immobilie auch durch ihre hervorragende Bausubstanz und hohen Wohnkomfort auf sich aufmerksam. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Angebots und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.
Ihr Ansprechpartner
PHI Team Aachen, Deutschland
162 Objekte online- anfrage@phi24.de
- Trierer Straße 622
- 0241-40087-0
Weitere Informationen
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Ähnliche Objekte
- 562 m2
- 122,16 m2
- 4
- 205 m2
- 109,66 m2
- 5
- 490 m2
- 75,12 m2
- 3
- 510 m2
- 134,42 m2
- 4
- 1.220 m2
- 226,97 m2
- 6
- 633 m2
- 172,28 m2
- 4
- 547 m2
- 155 m2
- 7
- 1.011 m2
- 228,92 m2
- 7
- 1.013 m2
- 265,37 m2
- 5
- 1.901 m2
- 230,74 m2
- 8
- 917 m2
- 87,69 m2
- 4
- 702 m2
- 140,13 m2
- 6
- 398 m2
- 175,98 m2
- 5
- 1.555 m2
- 270,51 m2
- 10
- 510 m2
- 193,31 m2
- 5
- 745 m2
- 172,33 m2
- 6
- 571 m2
- 190 m2
- 5
- 718 m2
- 258,43 m2
- 5