PHI AACHEN – Moderne Bürofläche im Silicon Valley von Aachen-Oberforstbach!

  • Bürofläche
  • 13.163 m2
  • 1.042 m2
Objekt-Nr.: M-NJ496.1
Mieten
Immobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürofläche mieten mit Immobilienbewertung
  • M-NJ496.1
  • Bürofläche
  • 1.042 m2
  • 13.163 m2
  • 1991
  • Für den Mieter provisionsfrei!
  • Mietpreis auf Anfrage und Übergabezustand!
  • Bankbürgschaft erwünscht!
  • 1.042 m²
  • 1.042 m²

PHI AACHEN – Moderne Bürofläche im Silicon Valley von Aachen-Oberforstbach!

Die hier angebotene Bürofläche liegt mitten im IT-Hotspot von Aachen in der Pascalstraße in einem repräsentativen Bürogebäude mit 4 Geschossen! Die Teilfläche in diesem modernen Bürokomplex bietet auf einer Grundstücksgröße von 13.163 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.042 m² alles was eine moderne Arbeitswelt erfordert. Aufgrund des optimalen Gebäudegrundrisses sind verschiedene Bürokonzepte nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter möglich, so dass dieses Objekt ein produktives Arbeitsumfeld sicherstellt und die richtige Adresse für Ihr Geschäftsmodell ist. Die Barrierefreiheit ist durch das Vorliegen eines Aufzugs gegeben. Abgerundet wird das Ganze durch eine Kantine im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse und einem traumhaften Blick in die Eifel. Durch die Anbindung an die BAB 44 ist diese renommierte Adresse aus dem hiesigen und umliegenden Wirtschaftsräumen schnell und effizient zu erreichen. Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen liegen im Untergeschoss und im Außenbereich vor. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Mietpreis auf Anfrage! Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: Wärme 282 kWh/(m²*a), Erdgas, Strom 24 kWh/(m²*a), Baujahr 1991 – 2000!

Details auf einen Blick:

– bekanntes Gewerbegebiet
– renommierte Adresse an der Pascalstraße
– das Silicon Valley von Aachen
– gute Infrastruktur
– Discounter, Hotels, Gastronomie im Umfeld
– Eins Minute Fußweg zum Bus
– Fünf Minuten bis zur A44
– lichtdurchflutete Büroflächen
– Zellenbüroräume
– produktives Arbeitsumfeld
– moderne und flexibel gestaltbare Bürokonzepte
– Erdgeschoss ca. 473 m²
– Obergeschoss ca. 569 m²
– Nebenkosten 3,24 € / m²
– PKW-Stellplätze im Untergeschoss und Außenbereich
– Aufzug
– Anlieferung Post- und Paketstelle
– Dachterrasse
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 31.05.2025
  • 282,00 kWh/(m²*a)
  • 24,00 kWh/(m²*a)
  • 223,00 kWh/(m²*a)
  • 1991
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

282,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters PHI

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

17 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

    Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

     


    Ähnliche Objekte

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote

    Call Now Button Jetzt anrufen