PHI AACHEN – Moderne und hochwertige Bürofläche im Gewerbepark Aachen-Brand!

Moderne und hochwertige Bürofläche im Gewerbepark Aachen-Brand!

Die hier angebotene Bürofläche ist Teil eines neu erbauten Produktions-/ und Logistikstandortes und befindet sich auf einem 4.460 m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten liegen im 2.Obergeschoss des Gebäudes und verfügen über 270 m² Gesamtfläche verteilt auf 208 m² Büro- und 62 m² Nutzfläche und sind über einen Aufzug zu erreichen. Das hochwertige Eichenparkett, die moderne Einbauküche und das integrierte KNX-System sind nur wenige der Highlights, die Sie erwarten. Das Objekt liegt sehr günstig zum Autobahnanschluss Aachen-Brand im neu entstandenen Gewerbepark Brand. Optional können Stellplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Für 13,00 € /m² Netto-Kalt-Miete je nach Laufzeit zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Neugierig geworden? Rufen Sie gleich an zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!

Energieausweis: B: 100 kWh/(m²a), Luftwärmepumpe, Gas, Baujahr 2019!

Details auf einen Blick:

– Erstbezug
– hochwertige Gesamtausstattung
– Sonnen-/ und Windwächter
– effizientes Klimasystem
– KNX-System
– moderner Industrieparkett
– fünf Büros
– ein Vorraum
– moderne Einbauküche
– Personenaufzug
– repräsentatives Gebäude
– moderne Fensterfront
– PKW-Stellplätze
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr