PHI AACHEN – Renditechance! Großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Loftcharakter in einer Mühle!

  • Wohnanlage
  • 3.251 m2
  • 98,57 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: KY645_A11
Kaufenab 498 € mtl.*
Immobilienmakler Eschweiler Wohnanlage kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Wohnanlage kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Wohnanlage kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Wohnanlage kaufen mit Immobilienbewertung
  • KY645_A11
  • Wohnanlage
  • 98,57 m2
  • 3.251 m2
  • 98,57 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 2019
  • saniert
  • -
  • 1
  • 20 m²
  • 13
  • 250.800 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck mit einem Exposé oder einem virtuellem Rundgang verschaffen?

Renditechance! Großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Loftcharakter in einer Mühle!

Die im Jahr 1761 fertig gestellte Stoltenhoffmühle gehört zu den bedeutendsten Denkmälern Eschweilers und wurde gerade aufwändig saniert und in Komfortwohnungen umgebaut. Diese über 99,0 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essraum mit offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Arbeitsbereich. Die Sollmiete bei der Erstvermietung liegt bei 10.454,00 Euro p.a., was einer Bruttorendite von 4,17 % entspricht. Bei einem Kaufpreis in Höhe von 250.800,00 Euro wird unter Berücksichtigung eines Eigenkapitalanteils von rund 20 % und der Inanspruchnahme von KfW-Mitteln eine attraktive Kapitalrendite erreicht. Interesse? Dann nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage und melden sich bei uns! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis ist nicht erforderlich!

Details auf einen Blick:

– Gas-Brennwert-Heizgerät mit Solarthermie-Kollektoren
– moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
– bodenbündig geflieste Dusche mit Linienentwässerung
– zentrale Enthärtungsanlage Judo i-soft TGA 5 (Vollautomat) für das Brauchwasser
– teilweise eigener Hauswirtschaftsraum
– großzügige Terrassen oder Balkone
– Garagen oder Stellplätze seitlich vom Haupteingang
– bequemer Personenaufzug
– komfortable Gegensprechanlage
– und vieles mehr

  • Gas

Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters PHI

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

17 Objekte online

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