Objektdetails

PHI AACHEN – Renditestark! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Stolberg-Donnerberg! Stolberg, Deutschland

  • Mehrfamilienhaus
  • 906 m2
  • 216 m2
  • 10
  • 4
Objekt-Nr.: PU144
Kaufen 239.900 €
Immobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • PU144
  • Mehrfamilienhaus
  • 216 m2
  • 102,29 m2
  • 906 m2
  • 318,29 m2
  • 10
  • 4
  • 2
  • 1957
  • modernisiert
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 6
  • 102,29 m²
  • 216 m²
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Objekt

Renditestark! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Stolberg-Donnerberg!

In ruhiger Wohnlage von Stolberg-Donnerberg können Sie dieses voll vermietete Anlageobjekt auf einem 906 m² großen Grundstück erwerben. Mehr als 216 m² Wohnfläche (zuzüglich eventueller Ausbaureserve im Dachgeschoss), verteilt auf vier Wohneinheiten mit Balkonen in Südwestausrichtung. Über 5,6 % Rendite für 239.900 Euro! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 264,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1957!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– mittlerer Modernisierungsgrad
– Gasetagenheizungen
– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad
– geräumiger Vollkeller
– Balkon
– Gartennutzung

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,28
Dist.Grundschule (km): 1,00
Dist. Gymnasium (km): 3,10
Dist. Gesamtschule (km): 3,30
Dist. Park- / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 7,70

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Donnerberg

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 17.06.2002
  • 264,10 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1957
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

E

F

G

H - I

264,10 kWh/(m²·a)

Lageplan

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Michael Nießen Aachen, Deutschland

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