PHI AACHEN – Repräsentative, freistehende Villa auf 1367 m² Sonnengrund in Titz-Hasselsweiler!

  • Einfamilienhaus
  • 1.367 m2
  • 183,61 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: V-WM567
  • V-WM567
  • Einfamilienhaus
  • 183,61 m2
  • 59,96 m2
  • 1.367 m2
  • 243,57 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 2008
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– repräsentatives Anwesen
– mondäner Gesamteindruck
– behaglicher Kaminofen
– lichtdurchflutete Zimmer
– Weitblick-Balkon
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderne Tageslicht-Bäder
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Outdoor-Whirlpool
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Behagliche Fußbodenheizung
– Handtuchheizkörper im Bad
– praktisches Gartenhaus
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– Doppelgarage und weitere PKW-Stellplätze im Freien
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,1
Dist. Grundschule (km): 3,4
Dist. Gymnasium (km): 10,9
Dist. Gesamtschule (km): 10,7
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2
Dist. Bus (km): 0,1
Dist. Autobahn (km): 4,4

Die Stadt Titz im Kreis Düren ist ein attraktiver, ländlich geprägter Wohnort inmitten des Städtedreiecks Köln-Mönchengladbach- Aachen mit ca. 8.700 Einwohnern. Titz besteht aus 16 Stadtteilen, eingemeindeten Dörfern, deren Ruhe und Idylle jeden Naturliebhaber begeistert. Titz verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, eine Grund- und eine Hauptschule sind vor Ort. Die nahegelegene Stadt Jülich beherbergt mehrere Gymnasien und eine Realschule. Die Verkehrsanbindungen von Titz sind gut, da über das Autobahnkreuz Titz-Jackerath die umliegenden Städte Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf unkompliziert zu erreichen sind. Die Freizeitangebote von Titz sind vielfältig: Eine Stadtbücherei und die örtliche Volkshochschule sorgen für ein reichhaltiges Informations- und Weiterbildungsangebot, ein Hallenbad ermöglicht Indoor-Sportmöglichkeiten und das südlich von Titz gelegene Naturgebiet Sophienhöhe lädt mit über 70 Kilometern Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und Ausritten ein.

  • Titz

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 30.07.2028
  • 81,80 kWh/(m²*a)
  • C
  • 2008
  • LUFTWP
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

81,80 kWh/(m²·a)

D

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