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PHI AACHEN – Saniertes Drei-Parteienhaus auf großem Grundstück in begehrter Lage von Stolberg!

  • Mehrfamilienhaus
  • 751 m2
  • 193,60 m2
  • 9
  • 3
Objekt-Nr.: MS224
Kaufenab 1.411 € mtl.*
Immobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • MS224
  • Mehrfamilienhaus
  • 193,60 m2
  • 48,32 m2
  • 751 m2
  • 241,92 m2
  • 9
  • 3
  • 2
  • 1964
  • modernisiert
  • 15912 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.057,09 €
  • 6
  • 48,32 m²
  • 241,6 m²
  • 3
  • 549.900 €

Saniertes Drei-Parteienhaus auf großem Grundstück in begehrter Lage von Stolberg!

Dieses frisch sanierte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück in toller Lage von Stolberg. Über 193 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen mit 49 m² bis 81 m². Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden und verfügt über eine Grundfläche von ca. 135 m². Die zwei vermieteten Wohnungen sich durch den Hauseingang von der Straße aus erreichbar und teilen sich einen gemeinsamen Hausflur. Beide Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon hinterm Haus. Die leer stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Objekts und ist über eine eigene Zuwegung am Haus vorbei erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in den großen Garten. Abgerundet wird dieses Angebot durch die zwei Garagenstellplätze und einen Außenstellplatz, die zurzeit zusätzlich an die Mieter vermietet werden. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie. Für nur 549.900 Euro direkt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: B: 149,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1964!

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– freistehende Wohnimmobilie
– umfassend modernisiert
– moderne Gesamtausstattung
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
– Handtuchheizkörper im Bad
– angenehme Fußbodenheizung
– Gasetagenheizung
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– zwei Garagenstellplätz und ein Außenstellplatz
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,18
Dist. Gymnasium (km): 0,18
Dist. Gesamtschule (km): 0,75
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,22
Dist. Bus (km): 0,29
Dist. Autobahn (km): 3,90

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Bedarf
  • 14.05.2034
  • 149,70 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1964
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Nichtwohngebäude

A+

A

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C

D

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149,70 kWh/(m²·a)

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PHI Team Aachen, Deutschland

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