PHI AACHEN – Schicke und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Loftcharakter in Richterich!

  • DG-Wohnung
  • 1.874 m2
  • 102,41 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: ZS399_1
Kaufenab 695 € mtl.*
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  • ZS399_1
  • DG-Wohnung
  • 102,41 m2
  • 7 m2
  • 1.874 m2
  • 109,41 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 1983
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt
  • 336 €
  • 1.19
  • 1
  • 1
  • 7 m²
  • 11
  • 349.900 €
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Objekt

Schicke und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Loftcharakter in Richterich!

Die vermutlich im 18. Jahrhundert erbaute denkmalgeschützte Hofanlage „Gut Klotz“ in gesuchter Lage von Aachen-Richterich wurde 1983 eindrucksvoll umgebaut. Nach einer aufwändigen Sanierung wurden 10 komfortable Wohnungen fertig gestellt. Diese über 102 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen ausgesprochen großzügigen Wohnbereich mit Gestaltungspotential, eine offene Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank. Durch die erhabenen Emporen versprüht diese Dachgeschosswohnung einen Charm von Loftcharakter und Architektentraum. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Für 349.900 Euro inkl. Stellplatz bekommen Sie eine gepflegte Wohnung mit exklusivem Wohngefühl. Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: es besteht keine Pflicht.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– repräsentative Wohnimmobilie
– lichtdurchflutete Zimmer
– stilvoller Wohn-/Essbereich
– mögliche Abteilung eines weiteren Schlafzimmers
– eindrucksvolle Emporen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslicht-Bad
– Gäste-WC
– pflegeleichter Laminatboden
– Sprossenfenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– PKW-Stellplatz
– Kellerraum
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,57
Dist. Grundschule (km): 0,26
Dist. Gymnasium (km): 1,11
Dist. Gesamtschule (km): 1,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,03
Dist. Autobahn (km): 1,27

Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.

  • Richterich

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Gas
  • nicht benötigt

Lageplan

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