PHI AACHEN – Seeblick garantiert! Luxuriöses Einfamilienheim in idyllischer Lage von Simmerath!

  • Einfamilienhaus
  • 1.020 m2
  • 217,79 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: SY118
Kaufenab 2.277 € mtl.*
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  • SY118
  • Einfamilienhaus
  • 217,79 m2
  • 52,65 m2
  • 1.020 m2
  • 270,44 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 2005
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5
  • 3
  • 52,65 m²
  • 1
  • 898.900 €

Seeblick garantiert! Luxuriöses Einfamilienheim in idyllischer Lage von Simmerath!

Repräsentatives Anwesen im mediterranen Stil in begehrter Wohnlage von Simmerath-Woffelsbach am Rursee. Die idyllische Umgebung für Naturverbundene sowie die komfortable Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung des Hauses, werden Sie begeistern. Das 2005 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit über 217 m² feiner Wohnfläche, vier Zimmern, großzügiger Raumgestaltung, zwei geräumigen Badezimmern, hochwertiger Einbauküche, einem großzügigen Weitblick-Balkon sowie einer großen und sonnigen Terrasse, wird Ihnen das Wohnen hier künftig richtig Spaß machen. Vervollständigt wird das tolle Wohnflächenangebot durch den geräumigen Wohnkeller mit seinem hausinternen Zugang zu den beiden Garagen. Das ca. 1.020 m² große und sonnige Grundstück freut sich auf Sie und Ihre Kinder! Für 898.900,00 Euro inklusive Doppelgarage und weiteren Stellplätzen können Sie sich diesen Wohntraum in Simmerath sichern. Nicht zögern! Seien Sie der Erste! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 140,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!

Details auf einen Blick:

– freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus
– Heizungserneuerung 2019
– Seeblick
– geräumiges Untergeschoss
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Saune
– hochwertige Sanitärausstattung
– großflächige und gemütliche Terrasse
– Weitblick Balkon
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– charmanter Kaminofen
– Doppelgarage sowie eine weitere Garage
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– tolles Gartenhaus
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 06.01.2032
  • 140,20 kWh/(m²*a)
  • ja
  • E
  • 2005
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

140,20 kWh/(m²·a)

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

Johanna Ostlender

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

23 Objekte online 9 Off-Market Objekte

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