PHI AACHEN – Selbstnutzer oder Anlagechance! Grundsolides Dreifamilienhaus am Eschweiler Stadtwald!

  • Mehrfamilienhaus
  • 764 m2
  • 243 m2
  • 9
  • 3
Objekt-Nr.: XA244_2
Kaufenab 833 € mtl.*
Immobilienmakler Eschweiler Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • XA244_2
  • Mehrfamilienhaus
  • 243 m2
  • 89 m2
  • 764 m2
  • 332 m2
  • 9
  • 3
  • 2
  • 1937
  • gepflegt
  • 6120 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.353,91 €
  • 6.120 €
  • 3
  • 3
  • 3
  • 57 m²
  • 243 m²
  • 3
  • 329.000 €

Selbstnutzer oder Anlagechance! Grundsolides Dreifamilienhaus am Eschweiler Stadtwald!

Wenige Gehminuten vom Eschweiler Stadtwald entfernt, steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem 764 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1937 ist voll unterkellert und wurde zuletzt 2021 im Erdgeschoss modernisiert. Auf einer Wohnfläche von etwa 243 m² verteilen sich drei Wohneinheiten zwischen 77 m² und 85 m². Vor dem Haus befindet sich zusätzlich eine geräumige Einfahrt mit drei Stellplätzen. Ein großzügiger Garten mit Terrasse rundet das Objekt insgesamt ab. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen oder als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 329.000,- € ! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis Wohnen: B: 162 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1937!

Details auf einen Blick:

– sehr gute Infrastruktur
– ÖPNV-Anbindung vor dem Haus
– Nähe zur Autobahn
– drei Wohnungen zwischen 77 m² und 85 m²
– die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss
– das erste Obergeschoss ist vermietet
– das Dachgeschoss ist bezugsfertig
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Carport und Außenstellplätze
– Kernsanierung im Erdgeschoss in 2021
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 01.10.2023
  • 162,00 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1937
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

E

F

162,00 kWh/(m²·a)

G

H - I

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Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters PHI

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

41 Objekte online

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