PHI AACHEN – Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe von Würselen!

  • Einfamilienhaus
  • 624 m2
  • 194 m2
  • 7
  • 3
Objekt-Nr.: FD307_1
Kaufenab 990 € mtl.*
Immobilienmakler Würselen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • FD307_1
  • Einfamilienhaus
  • 194 m2
  • 67 m2
  • 624 m2
  • 261 m2
  • 7
  • 3
  • 2
  • 1974
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt
  • 1.19
  • 2
  • 2
  • 6
  • 62 m²
  • 498.500 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck mit einem Exposé oder einem virtuellem Rundgang verschaffen?

Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe von Würselen!

Mit insgesamt über 181m² Wohn- und 67m²Nutzfläche auf einem 624m² großen Grundstück erwerben Sie ein gepflegtes 1- 2-Familienhaus zur Anlage oder zur Eigennutzung. Es erwartet Sie eine großzügige Wohnebene im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Top gepflegt und kurzfristig bezugsfrei. Sowie ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss mit offenem Luxusbad. 3 Zimmer im Dachgeschoss eignen sich bestens als Kinderzimmer und Spielzimmer.
Für 498.500 Euro inklusive schicker Einbauküche im Erdgeschoss direkt anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns Montag bis Sonntag unter 0241 40087-0!

Energieausweis: B: 184,4 kWh/(m²a), Erdgas, Stückholz, Baujahr 1974!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
– design-orientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten
– 2 moderne Kaminöfen für Stückholz
– 2018 Erdgas Kraft-Wärme-Kopplung als Zentralheizung
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– großer Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– praktisches Gartenhaus
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkettboden
– PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– schicke offene Küche mit Elektrogeräten
– charmanter Wohn-/Essbereich
– geräumiges Wohnhaus
– beliebte Wohnlage
– Teilweise zusätzliches Duschbad
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 23.03.2031
  • 184,40 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1974
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

184,40 kWh/(m²·a)

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Horst Hammers

Horst Hammers Aachen, Deutschland

14 Objekte online 4 Off-Market Objekte

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