PHI AACHEN – Moderne Dachgeschosswohnung mit Fernsicht in ruhiger Wohnlage von Stolberg!

  • DG-Wohnung
  • 68,17 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: M-QA611
  • M-QA611
  • DG-Wohnung
  • 68,17 m2
  • 7 m2
  • 75,17 m2
  • 2
  • 1
  • 5
  • 5
  • 2007
  • gepflegt
  • 730 €
  • 150 €
  • 1.160 €
  • 0.00% inkl. MwSt
  • ja
  • 8,51 €
  • 1.19
  • 1
  • 1
  • 17
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Objekt

Moderne Dachgeschosswohnung mit Fernsicht in ruhiger Wohnlage von Stolberg!

Greifen Sie zu! Barrierefreie und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Büsbach. Über 68 helle m² Wohnvergnügen, großer Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer! Für 580,00 Euro zuzüglich Nebenkosten! Die Stellplatzmiete ist schon in den Nebenkosten enthalten, auf Wunsch gerne auch mit Garage. Heute anrufen – morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 12,2 kWh/(m²a), Strom-Mix, Baujahr 2007!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– barrierefrei und Rollstuhl-gerecht
– hochwertiger Parkettboden
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– angenehme Fussbodenheizung
– Tageslicht-Bad
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– moderne und effiziente Erdwärme-Heizung
– phantastischer Fernblick
– Gegensprechanlage
– bequemer Personenaufzug
– PKW-Stellplätze
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,06
Dist. Grundschule (km): 0,11
Dist. Gymnasium (km): 1,31
Dist. Gesamtschule (km): 1,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,50
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 3,36

Stolberg-Büsbach ist seit 1935 ein Stadtteil der Stadt Stolberg in der Region Aachen und umfasst knapp 7.200 Einwohner. Büsbach liegt idyllisch auf einem Höhenrücken am Rande des unteren Vichttals und grenzt an die Nachbarorte Münsterbusch, Oberstolberg, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Durch den Westteil des Ortes fließt der kleine Fluss Inde. Büsbach ist aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage besonders bei Naturliebhabern bekannt: Die Naturschutzgebiete Bärenstein und Brockenberg erfreuen Wanderer, Reiter und Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit. Doch nicht nur die Natur, auch die guten Verkehrsanbindungen machen Büsbach zu einem beliebten Wohnort: In Aachen Brand befindet sich ein Zubringer zur A 44 und in Eschweiler ein weiterer zur A 4. Die Buslinien sind gut ausgebaut: Büsbach ist über das AVV-Netz direkt an die Nachbarorte, Stolberg-Mitte und Aachen angebunden.

  • Büsbach

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Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 12.08.2019
  • 2007
  • Erdwärme
  • vor 2014

Lageplan

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