PHI AACHEN – Sonnige Wohnetage mit Aufzug im Herzen von Geilenkirchen!

  • Eigentumswohnung
  • 2.365 m2
  • 79,30 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: KT035
Kaufenab 397 € mtl.*
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  • KT035
  • Eigentumswohnung
  • 79,30 m2
  • 6 m2
  • 2.365 m2
  • 85,30 m2
  • 3
  • 1
  • 3
  • 4
  • 2000
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 213 €
  • 2
  • 7 m²
  • 6 m²
  • 79,3 m²
  • 19
  • 1
  • 199.900 €
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Objekt

Sonnige Wohnetage mit Aufzug im Herzen von Geilenkirchen!

Auf über 79 m² bestens ausgestatteter Wohlfühlfläche verteilen sich ein fast 39 m² großer Wohn-/ Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine optimal aufgeteilte, schick eingerichtete Küche. Die bodentiefen Fenster zur großzügig bemessenen Balkon sorgen für viel Licht und Behaglichkeit. Der Balkon bietet auch bei kühlen Temperaturen angenehmen Aufenthalt. Für 199.900 Euro inklusive Einbauküche gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 35,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2000!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen und Rollladen
– Gaszentralheizung
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– großer und sonniger Weitblickbalkon
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– modernes Wohnambiente
– beliebte Wohnlage
– bequemer Personenaufzug
– Gegensprechanlage
– gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
– Tiefgaragenstellplatz optional 10.000€
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,95
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 0,27
Dist. Gesamtschule (km): 1,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 17,0

Die Stadt Geilenkirchen liegt im Westen Nordrheinwestfalens und gehört zum Kreis Heinsberg. Sowohl durch die Nähe zu den Niederlanden und Belgien, als auch durch eine gute Anbindungen mit Bahn oder PKW, etwa nach Aachen oder Düsseldorf, ist man in Geilenkirchen trotz seines ländlichen Umfeldes in einer überaus zentralen Lage. So zählt die Stadt bereits knapp 30.000 Einwohner. Die weitläufigen Landschaften an der Wurm, sowie der Wurmauenpark und die Teverener Heide laden zur Naherholung ein. Des Weiteren ist durch zahlreiche Kooperationen zwischen Unternehmen und Hochschulen, Geilenkirchen vor kurzem auch ein Studienstandort geworden. Geilenkirchen verfügt zudem über diverse Schulen, sodass sich auch vermehrt Familien ihren Wohntraum in der Kleinstadt verwirklichen können. Das Stadtzentrum ist umgeben von vielen bezaubernden Dörfern, in denen man den Alltagstress jeder Zeit vergessen kann. Seinen Bürgern bietet Geilenkirchen ein hohes Maß an Unterhaltung und Aktivitäten. Durch eine Varietät an Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren und Golfplätzen, hat jeder die Möglichkeit seine Freizeit nach Belieben zu gestalten.

  • Geilenkirchen

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Sonstiges

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 27.04.2024
  • 35,30 kWh/(m²*a)
  • A
  • 2000
  • GAS
  • vor 2014

A

35,30 kWh/(m²·a)

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F

G

H - I

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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