PHI AACHEN – Teilflächen möglich! Zauberhafte Büroatmosphäre im Glashüttenquartier!

  • Bürohaus
  • 5.211 m2
  • 173,76 m2
Objekt-Nr.: M-FT532.1
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  • M-FT532.1
  • Bürohaus
  • 69,05 m2
  • 173,76 m2
  • 5.211 m2
  • 242,81 m2
  • 1
  • 1900
  • saniert
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
  • muss gestellt werden
  • 173,76 m²
  • 242,81 m²

Teilflächen möglich! Zauberhafte Büroatmosphäre im Glashüttenquartier!

Auf dem 60.000 m² großem Gewerbeareal befindet sich eine 585 m² große Mietfläche, die ab einer Fläche von 242 m² teilbar ist. Nutzen Sie den Zauber des gefrorenen Lichts, im Gebäude der ehemaligen Glasveredelung, für Ihr Arbeitsumfeld und grenzen Sie sich vom Einheitsbrei des Büromarktes signifikant ab. Die Immobilie befindet sich im Herzen vom Rur-Kreis Düren-Jülich. Durch die exzellenten Anbindung für den motorisierten Individualverkehr als auch für den ÖPNV sind Sie für Ihre Kunden & Mitarbeiter auch aus den umliegenden Metropolregionen wie z.B. Köln, Düsseldorf sowie der Städteregion Aachen und darüber hinaus optimal erreichbar. Das Arbeitsumfeld und der Gebäudestandard des im Jahre 1900 errichteten Gebäudes werden kernsaniert auf den aktuellen Stand gebracht. Das Areal wird nach dem Niedergang im Jahre 1997 seit 2003 konsequent wiederbelebt. Sichern Sie sich diese einzigarte Büroatmosphäre und genießen Sie den Geist des Standorts im neuen Gewand, damit Ihre Wertschöpfung den richtigen Raum erhält. Interessiert? Dann überzeugen Sie sich bei der Vor-Ort-Begehung von diesem einmaligen Potential und stimmen Sie die letzten Schritte bis zum Einzug in Ihre Arbeitsatmosphäre ab. Der Mietpreis ist abhängig vom Ausbauzustand.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Einzigartiger Arbeitsort im historischen Industrieareal
– kernsaniertes Büro mit außergewöhnlicher und repräsentativer Arbeitsatmosphäre
– sehr gute überregionale Erreichbarkeit mit MIV & ÖPNV
– unmittelbare Nähe zur Rur
– direkte Busanbindung vor der Tür
– 585 m² Gesamtfläche teilbar ab 242 m²
– Aufzug vorhanden
– Lüftungsanlage und Fußbodenheizung vorhanden
– Stellplätze vorhanden
– weiterer Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– und vieles mehr

  • Gas

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

20 Objekte online 8 Off-Market Objekte

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