Objektdetails

PHI AACHEN – Top Anlage! Wohn- und Geschäftshaus mit über 6 Prozent Bruttorendite in Aachen-Walheim! Aachen, Deutschland

  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 606 m2
  • 354 m2
Objekt-Nr.: LO630
Kaufen 569.900 €
Immobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Wohn- und Geschäftshaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • LO630
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 354 m2
  • 96 m2
  • 606 m2
  • 450 m2
  • 2
  • 1898 und1952
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 36.000 €
  • 3
  • 450 m²
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Objekt

Top Anlage! Wohn- und Geschäftshaus mit über 6 Prozent Bruttorendite in Aachen-Walheim!

In zentralster Lage von Aachen-Walheim, stetig instand gehaltenes Wohn- und Geschäftshaus, aufgeteilt in drei Gewerbe und vier Wohneinheiten zwischen 48 m² und 180 m² bietet eine solide Kapitalanlage. Mehr als 450 m² vermietbare Fläche auf 606 m² Grund. Mit über 6 Prozent Bruttorendite investieren Sie jetzt in die Zukunft. Für 569.900 Euro! – Interesse? Gleich anrufen und Ihr Geld optimal arbeiten lassen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis ist in Arbeit!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– Elektro in 2001 erneuert
– beliebte Wohnlage
– gute Vermietbarkeit
– ansprechende Wohnungsgrößen
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 3,90
Dist. Gesamtschule (km): 6,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus (km): 0,30
Dist.Autobahn (km): 4,60

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.

  • Walheim

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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Energieausweis

  • Gas

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